Minden anyag a hőtartalma miatt elektromágneses energiát sugároz. A hőkamera hőképpé alakítja az abszolút nulla hőmérséklet (-273,15 Celsius fok) feletti tárgyak energiasugárzását. Tehát látható képként jeleníti meg a láthatatlan hőenergiát.
Ezzel a módszerrel lehet a legkönnyebben megtalálni az épületek rejtett problémáit. Roncsolástól és érintéstől mentes vizsgálatot biztosít, minden hibát fel lehet tárni rombolás nélkül.
Hőkamerát lehet alkalmazni a következő helyzetekben: tetőszerkezet vizsgálata; külső és belső mérésekkel elkészíthető az épület teljes és valós hőtérképe; beázások, vizesedések; hőveszteséges helyek feltárása; áthidalók, födémek; hőszigetelési hibák; áthidalók, hőhidak; nyílászárók légzárása; nedvesedés, penészedés.